Moderner Büroneubau am Franzosengraben - Flexible Flächen mit Top Anbindung
Beschreibung
Die Lagerfläche umfasst insgesamt ca. 152 m² und gliedert sich in eine große Hauptlagerfläche sowie zwei kleinere, separat abgetrennte Räume. Zusätzlich stehen ein Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung, was die Nutzung besonders praktisch und vielseitig macht. Ideal für Unternehmen, die funktionale und klar strukturierte Flächen benötigen.
Fast Facts:
- ca. 152 m²
- bestehend aus großer Hauptfläche, zwei abgetrennten Nebenräumen, Bad, WC und Abstellraum
- Miete + BK: 1.732,80 € (zzgl. 20% USt.) monatlich
Highlights:
- Flexible Raumgestaltung
- Top-Anbindung & zentrale Lage
- Moderne Infrastruktur & Ausstattung
Kosteninformationen:
Miete: 8 € /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 3,40 € /m2 / Monat netto
Gesamt: 2.079,36 € (inkl. 20% USt.) monatlich
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrsrouten rasch erreichbar. Das Stadtzentrum sowie der Flughafen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Garage
- U-Bahn-Nähe
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.732,80 €
- Fläche ca. 152 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.732,80 € |
| Miete: | 1.216,00 € |
| Betriebskosten: | 516,80 € |
| Umsatzsteuer: | 346,56 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.732,80 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Vergebührung gemäß Gebührengesetz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1532/192
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.732,80 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 152 m2
- Nutzfläche ca. 152 m2
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