Urbaner Lifestyle im 7. Bezirk: Charmanter Altbau beim Volkstheater

1070 Wien

Beschreibung

Diese klassische Wiener Altbauwohnung verbindet zeitlosen Charme mit einer absoluten Top-Lage im begehrten Neubau (1070 Wien).
Auf rund 72 qm Wohnfläche bietet das Objekt den typischen, charmanten Altbau-Flair mit großzügigen Raumhöhen, großen Fensterelementen für optimalen Lichteinfall und wunderschönen klassischen Details.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • 2 Zimmer
  • neue Küche
  • Bad mit Dusche und WM-Anschluss
  • separate Toilette


Highlights:

  • Toplage und Infrastruktur
  • schönes Jahrhundertwendehaus

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dielen
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 172.4 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,15
  • gültig bis 14.06.2033

Lageplan

2 Zimmer + Terrasse mit traumhaften Fernblick Nähe U3 - Pool, Sauna, Fitness, Coworking - befristet vermietet

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Übersichtliches Zinshaus nahe Kagraner Platz - 100% Leerstandsquote

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"Zur Schönen Agnes": Biedermeier Flair im energieeffizienten Neubau

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