Die Wohnung liegt im 1.Liftstock eines gepflegten Neubaus in einer sehr gefragten Wohngegend des 3.Bezirks. Neben dem gepflegten Erscheinungsbild besticht die Wohnung mit ca. 60qm Wohnfläche besonders durch ihre praktische Aufteilung.
Vom zentralen Vorraum sind alle Zimmer separat begehbar. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Päärchen als auch als WG.
Zwei Zimmer, eines davon mit Balkon, sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Raumaufteilung:
- zentraler Vorraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- 2 Zimmer (getrennt begehbar)
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
- separate Toilette
Beheizt wird mittels Zentralheizung. Die aktuelle Akontovorschreibung beträgt derzeit 108,76€ monatlich brutto.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
