Büro am Franzosengraben - Nähe Erdberg - Flexible Flächen mit Top Anbindung
Beschreibung
Die Bürofläche präsentiert sich als großzügiger, offen gestalteter Arbeitsraum, der durch seine klare Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen für ein angenehmes, helles Arbeitsumfeld und schaffen eine professionelle Atmosphäre.
- ca. 62 m²
- offen gehaltener Büroraum
- Miete + BK: 892,80 € (zzgl. 20% USt.) monatlich
Highlights:
- Flexible Raumgestaltung
- Top-Anbindung & zentrale Lage
- Moderne Infrastruktur & Ausstattung
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Kosteninformationen:
Miete: 11 € /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 3,40 € /m2 / Monat netto
Gesamt: 1.071,36 € (inkl. 20% USt.) monatlich
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrsrouten rasch erreichbar. Mit dem Auto gelangt man rasch ins Stadtzentrum sowie zum Flughafen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Garage
- U-Bahn-Nähe
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 892,80 €
- Fläche ca. 62 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 892,80 € |
| Miete: | 682,00 € |
| Betriebskosten: | 210,80 € |
| Umsatzsteuer: | 178,56 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 892,80 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: Vergebührung gemäß Gebührengesetz
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1532/193
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 892,80 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 62 m2
- Nutzfläche ca. 62 m2
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