Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung - Blick ins Grüne und Tiefgaragenplatz
1120 Wien
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock eines stilvollen Jahrhundertwendehauses besticht durch ihren klassischen Wiener Charme und ein helles, freundliches Wohnambiente.
Hohe Räume, große Fenster und eine angenehme Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das zeitlose Eleganz mit behaglichem Komfort verbindet.
Aufteilung der Wohnung auf einen Blick:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
Ebenfalls Bestandteil des Angebot ist ein Kellerabteil.
Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz, direkt auf der gegenüberliegnden Straßenseite, zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Parkett
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB F, 235.85 kWh/m2a
- fGEE E, 3,1
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 61,32 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Betriebskosten: | 142,73 € |
| Reparaturrücklage: | 64,23 € |
| Umsatzsteuer: | 14,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 221,23 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1532/182
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,32 m2
- Wohnfläche ca. 61,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB F, 235.85 kWh/m2a
- fGEE E, 3,1
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
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