Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus im 22. Wiener Gemeindebezirk, bestehend aus insgesamt sechs Einheiten mit einer Nutzfläche von rund 427m² laut Zinsliste. Das Gebäude präsentiert sich mit einer stark strukturierten, gut erhaltenen Gründerzeitfassade und verfügt über zwei Obergeschosse, ein Erdgeschoss, einen Keller sowie einen unausgebauten Rohdachboden und ein Townhouse.
Besonderheiten:
-
Hofseitiges Townhouse mit Garten – ideal für separate Nutzung eventuell mit Ausbaupotenzial (Laut Zinsliste Top 21)
-
Das Haus befindet sich in 100 % Leerstands und Befristungquote
-
Großteil der Einheiten wurden zuletzt als Arbeiterquartiere genutzt (Wohnungstüren sind mit einem Self-Check-in Codesystem versehen)
-
Allgemeinflächen und Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
